أدوات التهيئة والتعمير بالجزائر بين الأهداف و التوظيف - حالة المنطقة السكنية الحضرية الجديدة "الوئام" بقسنطينة -

  • زينب قماس جامعة أم البواقي
  • يمينة زرفة جامعة قسنطينة

Résumé

تعد المناطق السكنية الحضرية الجديدة من أبرز الأنماط العمرانية المنتشرة بالجزائر منذ الاستقلال، فهي تهدف بالدرجة الأولى إلى التقليص     من حدة أزمة السكن وكذلك السعي     إلى تحقيق التطور الحضري والإبداع المعماري، إلا أن سكان المناطق السكنية الحضرية الجديدة غير راضون        عن المساكن المقدمة لهم، ووضعية حيهم في آن واحد، إذ تعاني هذه المناطق     من عدة نقائص وعيوب، سواء بالنسبة للمسكن في حد ذاته أو من ناحية المرافق بالحي ككل، وهذا راجع لعدم خضوع هذه الأخيرة إلى مجمل الاشتراطات القانونية والمواصفات التقنية، إذ أن نجاح أي مشروع سكني حضري مرتبط بمدى فعالية التحكم في تطبيق وتجسيد أدوات التهيئة و التعمير من أجل إنتاج عمراني ومعماري محكم. 

 

Parmi les divers types urbains conçus en Algérie depuis l’Indépendance, -particulièrement à Constantine, les zones d’habitats urbaines nouvelles (ZHUN) ont été conçues pour atténuer les crises de logement et améliorer le cadre bâti et le cadre urbain. Les habitants des ZHUN sont insatisfaits à la fois de leur logement et de leur quartier. En effet, les zones d’habitat urbaines nouvelles se distinguent à la fois par des déficiences de structuration des logements et des quartiers des ZHUN elles-mêmes. Leur dégradation est liée à l’écart entre les dispositifs et règlements et leurs mises en œuvre. On est donc confronté à la nécessité de faire respecter les normes des outils d’aménagement urbain destinées à une production cohérente, à la fois dans le domaine de l’urbanisme et sur le plan architectural

 

 

Références

1- حسين عبد الحميد أحمد رشوان، المدينة دراسة في علم الإجتماع الحضري، المكتب الجامعي الحديث 1989، ص 59.
2- الجريدة الرسمية للجمهورية الجزائرية، العدد 50، 02/12/1990، ص 1654.
3- نفس المرجع السابق، ص 1654.
4- المرجع نفسه، ص 1656.
5- فعاليات الملتقى الوطني حول أزمة المدينة الجزائرية، جامعة منتوري (قسنطينة)، منشورات جامعة منتوري، 2003/2004، ص 227.
6- محمد الهادي لعروق، التوسع العمراني و إنتاج السكن بالجزائر، حالة مناطق السكن الحضري الجديد، حوليات جامعية، جامعة منتوري (قسنطينة)، 1999، ص 15.
7- Rapport PDAU, DUCH, p 3

8- مديرية التعمير والبناء والسكن، تقرير مخطط شغل الأراضي للمنطقة السكنية "الوئام"، 1998، ص 11.
9- الديوان الوطني للإحصاء، 2005.
10-بلقاسم سلاطنية و حسان الجيلالي، منهجية العلوم الإجتماعية، عين مليلة (أم البواقي)، دار الهدى، 2004، ص 168.
Comment citer
قماس, زينب; زرفة, يمينة. أدوات التهيئة والتعمير بالجزائر بين الأهداف و التوظيف - حالة المنطقة السكنية الحضرية الجديدة "الوئام" بقسنطينة -. Sciences humaines, [S.l.], v. 35, mai 2014. ISSN 1112-3176. Disponible à l'adresse : >http://revues.univ-biskra.dz/index.php/sh/article/view/584>. Date de consultation : 07 fév. 2023
Rubrique
Articles