صفة المالك المسؤول عن تهدم البناء طبقا لأحكام القانون المدني الجزائري
Résumé
لقد جاءت المادة (140/2) مدني بالنص على أنه: »مالك البناء مسؤول عما يحدثه انهدام البناء من ضرر و لو كان انهداما جزئيا، ما لم يثبت أن الحادث لا يرجع سببه إلى إهمال في الصيانة، أو قدم في البناء، أو عيب فيه ».
إن هذا النص يعين المالك بالتحديد كمسؤول عن الأضرار الناجمة عن تهدم البناء، وذلك بغض النظر عن السلطات التي يمارسها على بنائه، على أنه من خلال هذا النظام الخاص في المسؤولية المدنية، سنعمل على تحديد صفة المالك المسؤول، وكذا أثر السلطات التي يمارسها على بناءه.
Résumé :
L’article (142/2) du code civil Algérien édicte que : « Le propriétaire d’un bâtiment est responsable du dommage causé par sa ruine, même partielle, à moins qu'il ne prouve que l'accident n'est dû, ni à un défaut d'entretien, ni à la vétusté, ni à un vice de construction ».
Cet article désigne précisément le propriétaire au tant que responsable des dommages causé du fait de la ruine d’un bâtiment indépendamment des pouvoirs effectifs qu’il exerce sur son bâtiment.
A travers ce régime particulier de responsabilité civile, on tient à déterminer la qualité de propriétaire responsable, ainsi que l’effet des pouvoirs qu’il exerce sur son bâtiment.
